トップ新宿薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,230万円
80.1万円/㎡
相場
1,316万円
85.7万円/㎡
760
1,131
1,501
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,501万円
73.6万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
トップ新宿薬王寺
1,230万円（80.1万円/㎡）/ 4階 / 15.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,230万円80.1万円4階 15.36㎡ 1R東
2025/06/061,230万円80.1万円4階 15.36㎡ 1R-
2025/06/011,230万円80.6万円4階 15.27㎡ 1R東
2025/05/231,300万円84.6万円4階 15.36㎡ 1R-
2025/05/201,230万円87.4万円4階 14.08㎡ 1R東
2024/10/191,350万円87.9万円4階 15.36㎡ 1R東
2024/09/131,180万円78.9万円1階 14.96㎡ 1R南
2024/07/031,350万円87.9万円4階 15.36㎡ 1R-
2022/07/231,300万円85.1万円4階 15.27㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は85.76万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トップ新宿薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
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2024/01/26スカイコート市ケ谷第3
新宿区市谷薬王寺町
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2024/03/11シルバープラザ市ケ谷
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2024/10/01船越ビル
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新宿区舟町
曙橋駅2分 1,250万円86.0万円14.54㎡1R3階 / 5階建 東1984年39戸RC
2025/06/09朝日弁天町マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅7分 1,700万円99.1万円17.15㎡1R1階 / 4階建 南1982年18戸RC
2025/02/05グレースプラザ若松町
新宿区若松町
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2025/01/14ジョイフル早稲田
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 1,680万円92.4万円18.19㎡1K3階 / 4階建 -1984年63戸RC
2025/03/25ライオンズマンション早稲田第3
新宿区喜久井町
早稲田駅2分 1,280万円69.5万円18.42㎡1K3階 / 4階建 東1985年45戸RC
2022/01/10トップ四谷
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅3分 1,050万円73.7万円14.24㎡1R6階 / 6階建 東1984年28戸RC
2023/11/28日興パレス神楽坂
新宿区矢来町
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2022/07/03ランドピア新宿
新宿区新宿六丁目
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2025/01/27日興パレス新宿PART6
新宿区新宿七丁目
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2025/05/19日興パレス新宿PART5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 1,150万円89.8万円12.8㎡1R2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2025/04/27日興パレス新宿パート5
新宿区新宿七丁目
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2025/02/10ルーブル新宿
新宿区新宿六丁目
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2023/08/24ニューライフ新宿参番館
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2023/10/30ハイツ望岳
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神楽坂駅5分 1,050万円68.3万円15.37㎡1R1階 / 3階建 北1990年12戸RC
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新宿区赤城下町
江戸川橋駅5分 1,300万円96.9万円13.41㎡1R3階 / 3階建 南1991年9戸RC
2024/07/21トーシンフェニックスマンション神楽坂
新宿区赤城下町
神楽坂駅5分 980万円77.8万円12.6㎡1R3階 / 3階建 北東1986年12戸RC
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2023/04/08ビクセル新宿
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トップ新宿薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 6.7万円0.44万円15.36㎡1R4階 / 4階建 -1986年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は新宿区の平均と比較して8.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名トップ新宿薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1986年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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