トップ新宿薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,316万円
85.7万円/㎡
760
1,131
1,501
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,501万円
73.6万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月10日
トップ新宿薬王寺
1,230万円(80.1万円/㎡)/ 4階 / 15.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(80.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/08 | 1,230万円 | 80.1万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1R | 東 |
2025/06/06 | 1,230万円 | 80.1万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1R | - |
2025/06/01 | 1,230万円 | 80.6万円 | 4階 | 15.27㎡ | 1R | 東 |
2025/05/23 | 1,300万円 | 84.6万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1R | - |
2025/05/20 | 1,230万円 | 87.4万円 | 4階 | 14.08㎡ | 1R | 東 |
2024/10/19 | 1,350万円 | 87.9万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1R | 東 |
2024/09/13 | 1,180万円 | 78.9万円 | 1階 | 14.96㎡ | 1R | 南 |
2024/07/03 | 1,350万円 | 87.9万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1R | - |
2022/07/23 | 1,300万円 | 85.1万円 | 4階 | 15.27㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は85.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(80.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/06 | トップ新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 1,230万円 | 80.1万円 | 15.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
2024/02/07 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,170万円 | 79.0万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
2025/05/22 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,400万円 | 81.9万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
2024/01/26 | スカイコート市ケ谷第3 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 1,599万円 | 98.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
2024/03/11 | シルバープラザ市ケ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 1,380万円 | 98.3万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 50戸 | SRC |
2024/10/01 | 船越ビル 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 107.3万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
2025/05/11 | グレイス四谷 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 1,250万円 | 86.0万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
2025/06/09 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,700万円 | 99.1万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
2025/02/05 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,233万円 | 72.0万円 | 17.12㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
2025/04/11 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,650万円 | 89.3万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
2025/01/14 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,680万円 | 92.4万円 | 18.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
2025/03/25 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
2022/01/10 | トップ四谷 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 1,050万円 | 73.7万円 | 14.24㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | RC |
2023/11/28 | 日興パレス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 1,420万円 | 79.5万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | RC |
2022/07/03 | ランドピア新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 1,380万円 | 84.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
2025/01/27 | 日興パレス新宿PART6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,650万円 | 87.7万円 | 18.82㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | RC |
2025/05/19 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 89.8万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
2025/04/27 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
2025/02/10 | ルーブル新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅7分 | 1,100万円 | 69.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
2022/07/04 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,450万円 | 78.0万円 | 18.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
2023/08/24 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 96.0万円 | 13.54㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
2023/10/30 | ハイツ望岳 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 1,050万円 | 68.3万円 | 15.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 12戸 | RC |
2024/05/23 | コートベルセブン 新宿区赤城下町 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 96.9万円 | 13.41㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
2024/07/21 | トーシンフェニックスマンション神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 980万円 | 77.8万円 | 12.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 12戸 | RC |
2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
2020/11/09 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 1,680万円 | 117.7万円 | 14.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
2023/04/08 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,770万円 | 93.2万円 | 18.99㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(80.1万円)は新宿区の平均と比較して8.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%
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メゾン・ド・パラディ
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造