トップ新宿薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,230万円
80.1万円/㎡
相場
1,316万円
85.7万円/㎡
760
1,131
1,501
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,501万円
73.6万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月10日
トップ新宿薬王寺
1,230万円(80.1万円/㎡)/ 4階 / 15.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,230万円80.1万円4階 15.36㎡ 1R
2025/06/061,230万円80.1万円4階 15.36㎡ 1R-
2025/06/011,230万円80.6万円4階 15.27㎡ 1R
2025/05/231,300万円84.6万円4階 15.36㎡ 1R-
2025/05/201,230万円87.4万円4階 14.08㎡ 1R
2024/10/191,350万円87.9万円4階 15.36㎡ 1R
2024/09/131,180万円78.9万円1階 14.96㎡ 1R
2024/07/031,350万円87.9万円4階 15.36㎡ 1R-
2022/07/231,300万円85.1万円4階 15.27㎡ 1R

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は85.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トップ新宿薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
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2024/02/07TOP新宿薬王寺
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2025/05/22ライオンズマンション市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,400万円81.9万円17.091R4階 / 13階建 -198549SRC
2024/01/26スカイコート市ケ谷第3
新宿区市谷薬王寺町
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2024/03/11シルバープラザ市ケ谷
新宿区住吉町
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2024/10/01船越ビル
新宿区荒木町
曙橋駅1分 1,980万円107.3万円18.451R3階 / 4階建 198116RC
2025/05/11グレイス四谷
新宿区舟町
曙橋駅2分 1,250万円86.0万円14.541R3階 / 5階建 198439RC
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牛込柳町駅7分 1,700万円99.1万円17.151R1階 / 4階建 198218RC
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新宿区若松町
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2025/04/11ミリオンコート神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅4分 1,650万円89.3万円18.481R2階 / 4階建 198921RC
2025/01/14ジョイフル早稲田
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 1,680万円92.4万円18.191K3階 / 4階建 -198463RC
2025/03/25ライオンズマンション早稲田第3
新宿区喜久井町
早稲田駅2分 1,280万円69.5万円18.421K3階 / 4階建 198545RC
2022/01/10トップ四谷
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅3分 1,050万円73.7万円14.241R6階 / 6階建 198428RC
2023/11/28日興パレス神楽坂
新宿区矢来町
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2022/07/03ランドピア新宿
新宿区新宿六丁目
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2025/01/27日興パレス新宿PART6
新宿区新宿七丁目
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2025/05/19日興パレス新宿PART5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 1,150万円89.8万円12.81R2階 / 3階建 南東198814RC
2025/04/27日興パレス新宿パート5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 990万円67.7万円14.621R1階 / 3階建 -198814RC
2025/02/10ルーブル新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅7分 1,100万円69.8万円15.751R3階 / 4階建 -199112RC
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新宿区四谷四丁目
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2023/08/24ニューライフ新宿参番館
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新宿御苑前駅5分 1,300万円96.0万円13.541R10階 / 11階建 198478SRC
2023/10/30ハイツ望岳
新宿区赤城下町
神楽坂駅5分 1,050万円68.3万円15.371R1階 / 3階建 199012RC
2024/05/23コートベルセブン
新宿区赤城下町
江戸川橋駅5分 1,300万円96.9万円13.411R3階 / 3階建 19919RC
2024/07/21トーシンフェニックスマンション神楽坂
新宿区赤城下町
神楽坂駅5分 980万円77.8万円12.61R3階 / 3階建 北東198612RC
2023/01/30フォルム新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 1,330万円75.3万円17.671R8階 / 8階建 198228RC
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飯田橋駅5分 1,680万円117.7万円14.271R4階 / 5階建 南東199024RC
2023/04/08ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 1,770万円93.2万円18.991K4階 / 8階建 北西198974SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トップ新宿薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 6.7万円0.44万円15.361R4階 / 4階建 -198633RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.1万円)は新宿区の平均と比較して8.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名トップ新宿薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1986年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権